未来（11月1日）起探花 偷拍，生意性个东谈主住房贷款利率新的订价机制将负责落地。六大行当天发布的公告明确取消了房贷利率重订价周期最短为一年的截至。

贷款东谈主可随时向银行淡薄将重订价周期变嫌为三个月、六个月或一年。在扫数这个词还款周期里，房贷利率重订价周期只可变嫌一次。

问题来了，三个月、半年、一年，该奈何选？一文教你“量身定制”。

谁不错苦求重订价周期变嫌？

凭据中国东谈主民银行公告，自2024年11月1日起，协议商定为浮动利率的，生意性个东谈主住房贷款借款东谈主可与银行业金融机构协商商定重订价周期。

随时思调就能调？

只可变嫌一次！

梳理生意银行公告讦现，大多半银行提供的重订价周期共三个选项：三个月、半年、一年。

重订价周期为三个月的，每年重订价4次；

重订价周期为半年的，每年重订价2次；

重订价周期为一年的，每年重订价1次。

需要留心的是，大多半银行限定，存量房贷借款东谈主在扫数这个词贷款存续期内，重订价周期只可变嫌一次，不可屡次变嫌。

该选长周期一经短周期？

凭据个东谈主预期而定

三个月、半年、一年，我该奈何选？小编为你梳理采选策略。

淌若贷款东谈主以为将来贷款利率将下行，那么将房贷利率重订价周期变嫌为三个月，就可能更早地享受到贷款市集报价利率（LPR）下调带来的优惠；

淌若贷款东谈主以为将来贷款利率将上升，邓紫棋换脸那么将房贷利率重订价周期保执为一年，我方的房贷利率奴婢贷款市集报价利率（LPR）上升就可能会更晚一些。

相干巨匠示意，房贷协议时限精深较长，部分期限达到30年，从扫数这个词贷款周期看，重订价周期瑕瑜对借款东谈主的影响是中性的。

在LPR下行周期内，重订价周期越短，借款东谈主可早享受降息红利。淌若将来经济表情好转，计渔利率和LPR干预上行通谈，在利率上行周期内，重订价周期越短，借款东谈主也会以更快速率适用较高的利率，更早承受加息包袱，重订价周期只可变嫌一次，借款东谈主要详尽有筹商本人情况审慎方案，用好这一次采选的权益。

思苦求重订价周期变嫌

奈何操作？

中国银行

相宜条款的客户可登录中国银行手机银行App，通过“贷款—房贷利率变嫌”，采选名下相应房贷后苦求变嫌重订价周期。

中国银即将继承变更协议商定情势进行变嫌，变嫌完成后，可登录中国银行手机银行App，通过“贷款—房贷利率变嫌”，采选名下相应房贷并查询该笔房贷的变嫌纪录。

中国农业银行

浮动利率房贷客户可通过中国农业银行手机银行或贷款承办行淡薄重订价周期变嫌苦求，中国农业银即将不晚于2024年11月15日受理。重订价周期变嫌将于变嫌当日收效。

中国建造银行

中国建造银即将不晚于11月15日初始受理重订价周期变更苦求。浮动利率贷款客户不错登录建行手机银行、建行明智个贷微信小措施等线上渠谈，通过“存量房贷利率变嫌”功能，点击“重订价周期变更”，按系统请示自助办理。新商定的重订价周期在办理告捷当日收效。

中国工商银行

中国工商银即将不晚于11月15日初始受理重订价周期变嫌苦求，客户可通过工商银行手机银行“贷款-房贷重订价周期变嫌”栏目苦求变嫌重订价周期。审核通事后，新的重订价周期即日收效。客户也可按上述时辰安排线下商议贷款做事行。

中国邮政储蓄银行

自2024年11月7日起，客户可向邮政储蓄银行苦求变嫌重订价周期，相宜条款的，将实时赐与变嫌。重订价周期变嫌将于审核通过当日收效。

苦求渠谈：

线下渠谈。

客户可到贷款承办行线下苦求办理。

线上渠谈。

具体办理旅途为：邮储银行App-贷款-存量房贷常态化利率变嫌/重订价周期变嫌。

交通银行

交通银即将不晚于11月15日初始受理重订价周期变嫌苦求，客户可登录“交通银行手机银行-金融-贷款-存量房贷重订价变嫌”栏目苦求变嫌重订价周期。如不便捷线上苦求，可赶赴贷款承办机构办理。

据记者了解，除了六大生意银行以外，其他生意银行近期也将接续发布公告探花 偷拍，明确新的个东谈主房贷利率订价机制。生意性个东谈主住房贷款利率执行新的订价机制以后，东谈主民银即将不再谐和变嫌存量房贷利率。